不少朋友對珠海的印象都只停留在香洲、拱北，但近幾年隨著(zhù)幾座大橋的開(kāi)通，大眾的視線(xiàn)逐漸投向西區，小編覺(jué)得最大功臣莫過(guò)于香海大橋，今天想和大家聊聊香海大橋的那些事。
交通脈絡(luò )
提起交通，不得不提珠海的地形，珠海地形呈東西扁長(cháng)狀，銜接東西區的主力交通便捷通道卻只有珠海大道。隨著(zhù)城市西進(jìn)、市區擴容，東西交通困境愈發(fā)突顯。因此，2013年2月26日，由中共珠海市委辦公室、珠海市人民政府辦公室聯(lián)合公布的《珠海市2013年十大重點(diǎn)建設項目計劃》里明確提出，至2015年底，香海高速公路必須完成前期工作并開(kāi)工建設。
線(xiàn)路規劃
香海大橋全線(xiàn)29.809公里，含約20公里的主線(xiàn)段和9.8公里的支線(xiàn)段，采用高速公路技術(shù)標準，雙向六車(chē)道，主線(xiàn)設計速度100公里/小時(shí)；香海路起于東部的中心城區香洲區，與規劃中的翠屏路造貝路口連接，一路向西由沙仔面上跨磨刀門(mén)水道，經(jīng)鶴洲北，進(jìn)入斗門(mén)區后，路線(xiàn)穿越白藤湖及友誼河后，經(jīng)尖峰大橋處與珠峰大道對接，然后沿珠峰大道線(xiàn)路至終點(diǎn)，與建設中的高欄港高速公路對接。
此橋一旦開(kāi)通后，斗門(mén)區與主城區的距離大大縮短，僅需20分鐘車(chē)程便可到達。
建設情況
據珠海交通集團透露，按照當前進(jìn)度，預計今年底可實(shí)現與西部沿海高速相接的坦洲樞紐到造貝互通立交間的支線(xiàn)段通車(chē)。預計香海大橋明年上半年實(shí)現主線(xiàn)通車(chē)，即斗門(mén)湖心路到香洲區造貝間全線(xiàn)通車(chē)。
同時(shí)今年6月，香海大橋迎來(lái)了自己的收費站名字。香海大橋建成通車(chē)后，設置昭信主線(xiàn)收費站和界涌、瀝溪、梅華、明珠、造貝、格力城、安阜等7個(gè)匝道收費站。
聽(tīng)到收費的朋友不必太過(guò)擔心，在去年開(kāi)通的洪鶴大橋建成后也是明確要收費的，不過(guò)由于種種原因，延遲了收費時(shí)間，相信香海大橋也會(huì )有這樣的福利時(shí)間。
重大意義
隨著(zhù)珠海經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)、人口等迅猛發(fā)展，珠海大道部分路段的交通量已超負荷，香海大橋“第二通道”建成后，將有效破解珠海東西交通這一瓶頸，并讓西區產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市建設駛上快車(chē)道。
香海大橋的建設將有效溝通磨刀門(mén)水道東西兩岸的交通，并加大珠海主城區對西部地區的經(jīng)濟輻射作用，對緩解珠海大道的交通壓力、完善區域公路網(wǎng)絡(luò )、促進(jìn)沿線(xiàn)地區的經(jīng)濟發(fā)展具有重要作用。
與此同時(shí)，珠海房地產(chǎn)也會(huì )隨著(zhù)這條橋梁發(fā)生巨大變化。比如，港珠澳大橋的開(kāi)通使橫琴、香洲房?jì)r(jià)迅速上漲，深珠、深中通道讓唐家應聲而漲，洪鶴大橋的開(kāi)通也為金灣的房產(chǎn)市場(chǎng)潤色不少，而香海大橋的貫通會(huì )為珠海東西兩岸帶來(lái)什么變化呢？
這是來(lái)自珠海中原研究中心的珠海市最新房?jì)r(jià)地圖，我們可看到除斗門(mén)外的其他幾大區域房?jì)r(jià)都已過(guò)兩萬(wàn)，吉大片區和拱北片區房?jì)r(jià)突破4萬(wàn)，唯獨斗門(mén)區在保留在1字頭。
斗門(mén)區之所以?xún)r(jià)格低的原因是離主城區的距離遠，發(fā)展也落后于其他板塊。那么香海大橋通車(chē)后，縮短斗門(mén)與主城的距離后，這片站在發(fā)展風(fēng)口的洼地必然也會(huì )隨之上漲。同時(shí)湖心路作為香海大橋的落腳區域，不少房產(chǎn)也會(huì )沾福利。比如中鐵建未來(lái)城、復地星愉灣、金茂悅等，小編也簡(jiǎn)單為大家介紹幾個(gè)優(yōu)質(zhì)項目。
中鐵建未來(lái)城
項目由世界排名500強的中國央企“中國鐵建股份有限公司”進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設，總占地約8.5萬(wàn)方，總建面約16萬(wàn)方，容積率1.93，綠化率35%。項目規劃總共建設14棟約11.9萬(wàn)平16-17層的住宅高層。
復地星愉灣
作為復星集團地產(chǎn)板塊首入灣區的超級大盤(pán)，帶來(lái)國內頂級的豫園特色商業(yè)，對標高品質(zhì)標準打造國際未來(lái)住區，采用國際一線(xiàn)品牌奢裝，打造全新人居標桿?？傉嫉孛娣e255000㎡，總建筑面積572000㎡，規劃超3500戶(hù)，容積率1.66，綠化率35%，首期于2023年6月精裝交樓。
金茂悅
項目位于珠海西部中心城的湖心新城板塊，緊鄰斗門(mén)黃金中軸線(xiàn)-湖心路。項目體量約為58萬(wàn)方，涵蓋約6.5萬(wàn)方商業(yè)中心、約8.5萬(wàn)方市民公園及12班幼兒園、24班小學(xué)、30班初中。項目主推80-125㎡科技住宅，由國家一級資質(zhì)的金茂物業(yè)提供物管服務(wù)。
可以預見(jiàn)，一個(gè)區域的交通脈絡(luò )完善后，勢必會(huì )吸收大量的資源，隨著(zhù)香海大橋的開(kāi)通日期臨近，珠海尤其是斗門(mén)區在加速奔跑，站在了發(fā)展金字塔尖?，F在的珠海這座城市重新煥發(fā)生機，像是一個(gè)青少年，發(fā)展迅猛，尤其是珠海西區，更是值得重點(diǎn)關(guān)注，甚至做好提前埋伏的準備。
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